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您应该投资于活跃的房地产基金吗

  房地产投资基金的运作方式类似于其他共同基金,但主要专注于房地产投资。一些基金依靠被动投资策略,而另一些则采用主动管理方法。

  田纳西州纳什维尔RE / MAX Advantage的Ashton房地产集团的房地产经纪人Jeff Checko说:“活跃的房地产基金为投资者提供了更多选择。”他说,与仅基于平均回报率进行决策相比,房地产基金为投资者提供了更多的机会来决定在何处分配投资美元。

  与任何其他主动管理的共同基金类似,主动房地产基金也依赖基金经理做出投资决策。这些资金可以高度专业化,针对房地产市场的一小部分,或者更广泛地投资于房地产。

  房地产投资信托基金(REITs)是被动房地产投资的热门工具。当您投资房地产投资信托基金时,您投资的是拥有房地产投资的公司。

  这意味着您无需承担直接拥有房地产的任何责任。您有从REIT赚钱的优势,因为它们需要向投资者支付90%的股息。

  REIT的管理和研究工作留给专家进行,这意味着您在选择物业时无需费劲。投资房地产投资信托基金还可以使您享受与物业所有权相关的各种税收优惠。

  活跃的房地产基金的运作方式并不相同。但这在将增长置于众人关注的时候可能是一个优势。

  房地产投资专家,房地产教育公司FortuneBuilders的首席执行官Than Merrill说,尽管REIT向投资者支付了大部分股息,但活跃的基金提供了更多的自由来将收益再投资。

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